一个普通人如何用4万元杠杆技术一个月赚800万元

江苏某普通广告主利用杠杆营销4万赚800万杠杆借力，4万元成功一个月赚800万元。

在 1997 年的房地产热潮期间，他也想涉足房地产行业。当时，当地一位房地产开发商在太湖边建了一排别墅，一套400万元，很快就被抢购一空。

这个人是如何找到房产的：他先给每个空置别墅的租户写了一封信（大部分空置别墅都是为了投资而买的）在邮箱里，我告诉业主，如果他想卖房子6万元，他可以联系到他。结果，有四个响应可供出售。

买房的原因：他说表妹移民国外回来了，想买房，但是要等一段时间她才能回来。他还承诺会在一个月内购买。

做法：给业主1万元押金，这样业主就不会把房子卖给别人了。

同时4万赚800万杠杆借力，他写了一封信，理由是提供最好的生活质量，推销一座与自己生活相匹配的太湖别墅，强调稀缺和数量有限，价格仅为800万元。他把这封信发给了当地高端消费地所有开名车的人，8人回应称有此意向。他带买家去看房子。并以每套800万元的价格售出。每套赚200万元，月费4万元赚800万元。只要找到一个支点，就可以轻松获得巨额利润。

这就是杠杆的力量，只要你能找到杠杆的支点。在这个故事中，首先支付10000元来控制财产。时间不长，一个月就够了。这个很关键，控制权不需要拥有，但是在操作之前，一定要对相关的房地产市场有一个清晰的了解，并且一定要确定可以卖的最低价高于600万元可以的话跟楼主谈谈，如果一个月内卖不掉房子，押金退还就更完美了。

你可能会说，那房主不是傻子吗？我想说，这里讨论的不是对方怎么样，而是尽可能的规避你的风险，因为你不能失败。